吴方卫;康姣姣;改革开放40年以来,农业补贴的范围和规模不断扩大,但我国农户农业生产积极性并未得到有效提高,农地细碎化、规模过小和农业生产效率低下等现状并未改变。文章从理论角度将现有农业补贴分成普惠类、资本类及奖励类三类,在此基础上探讨了农业补贴对要素相对价格及农地流转的影响,并利用2011年和2018年的千村调查数据对此进行了实证检验。研究发现:小农户的农地租出率呈下降趋势,自主经营和撂荒比率呈上升趋势,而种植大户的农地租入率则越来越高。资本类补贴降低了资本相对于劳动的价格,促进了农户资本投入的增加,进而提高了种植大户租入农地的意愿;奖励类补贴类似于效率工资,其增加了从事农业生产相对于非农就业的收益,降低了小农户租出农地的意愿或者使得小农户在转让的过程中抬高农地租金进而提高了种植大户租入农地的成本,由此降低了奖励类补贴对种植大户租入农地的促进作用;普惠类补贴则类似于生息资产产生的红利,对农地流转具有正向的影响。资本类补贴和普惠类补贴对农地流转的正效应在非主产区的正影响不显著。
2020年05期 v.46;No.462 81-93页 [查看摘要][在线阅读][下载 1151K] [网刊下载次数:48 ] |[阅读次数:114 ] 刘建丰;潘英丽;中国的土地制度、家庭购房偏好和新房生产函数都不同于欧美国家,作为从宏观视角研究中国房地产经济的起点,需要利用中国数据校准或估计出一个参数更加可信的新房总量生产函数。为此,文章基于一个包含两个生产部门的动态随机一般均衡(DSGE)模型,尝试做了此项工作。基本模型分析表明,在中国新房生产中,土地、实物资本和劳动成本分别占23%、67%和10%;而在京沪等一线城市的新房生产成本中,土地接近30%,实物资本略超50%,劳动占20%。如果模型设定基本正确,那么中国房地产部门的统计数据可能存在系统性偏差,而且全国平均水平比京沪等一线城市更加严重。基于基本模型的模拟分析,文章强调对于当前的土地供给应"分城施策",三四线城市短期内应适当减少土地供给以稳定地价和房价,而一二线城市长期应尽量增加土地供给以降低地价和房价。2020年3月12日,国务院印发《关于授权和委托用地审批权的决定》,进一步深化"放管服"改革,赋予省级人民政府更大的用地自主权,这更加有利于地方政府实施文章所提出的"分城施策"建议。
2020年05期 v.46;No.462 94-110页 [查看摘要][在线阅读][下载 1668K] [网刊下载次数:74 ] |[阅读次数:83 ]