财经研究

2011, v.37;No.355(06) 103-111

[打印本页] [关闭]
本期目录(Current Issue) | 过刊浏览(Past Issue) | 高级检索(Advanced Search)

市民收入不均与城市住宅价格空间分布——理论模型与数值模拟
Income Inequality between Citizens and Spatial Distribution of City Housing Prices:Theoretical Model and Mathematical Simulation

尹虹潘;

摘要(Abstract):

文章通过对市民收入分布特征和市民购房能力与意愿的假设,将市民收入和住宅价格结合起来,从理论上探讨了市民收入不均对城市住宅价格空间分布的影响,并进行了数值模拟。分析表明,商业聚集导致城市从中心到外围房价呈逐渐下降的外在空间规律,是由市民收入差异及其购房竞价这个"内因"实现的。收入不均程度的变化会引起城市不同区位的房价变化,市民总收入一定时,基尼系数增大会导致城市中心房价上升和边缘房价下跌;高基尼系数下出现多次购房的可能较大,这将抬高相关区位的房价。

关键词(KeyWords): 市民收入不均;房价空间分布;购房竞价

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 国家社会科学基金项目(09XJL003);; 重庆市社科规划重点项目(2009JJ25)

作者(Author): 尹虹潘;

Email:

DOI:

扩展功能
本文信息
服务与反馈
本文关键词相关文章
本文作者相关文章
中国知网
分享