财经研究

2008, No.314(01) 126-135

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基于状态空间模型的房地产价格泡沫问题研究
Empirical Analysis on Real Estate Price Bubble Based on State-space Model

韩冬梅;刘兰娟;曹坤;

摘要(Abstract):

文章首先对房地产价格泡沫进行了理论界定,并对基础价值的特点进行了分析。随后在检验变量之间协整关系的基础上,建立了商品房供给与需求的状态空间模型,基础价值作为一种状态变量被纳入到模型中,从而对上海市房地产价格泡沫问题进行了实证研究。研究结果表明上海市房地产价格泡沫已经出现,并且近四年来平均泡沫程度达到22.5%。

关键词(KeyWords): 房地产;价格泡沫;状态空间模型

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 上海市哲学社科规划课题(2006BJB014);; 上海财经大学211项目资助

作者(Author): 韩冬梅;刘兰娟;曹坤;

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参考文献(References):

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