财经研究

2019, (06) 86-100

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城市房价、公共品与流动人口留城意愿
Housing Prices,Public Goods and the Willingness of Floating Populations to Stay in the City

黎嘉辉

摘要(Abstract):

文章基于近年来我国流动人口持续向大城市集聚导致这些城市房价持续上涨的特征事实,利用2012年和2014年的全国流动人口动态监测调查与城市房价及城市特征的匹配数据,实证研究了城市房价与流动人口留城意愿之间的关系。研究发现,在控制了一系列变量的前提下,城市房价对流动人口留城意愿具有倒U形影响。据此,文章试图从流动人口对城市公共品需求的角度进行解释。城市房价与城市教育资源供给能力之间正相关。由于家庭生命周期的不同,随着子女年龄的增长,拐点呈现出先上升后下降的趋势。当子女年龄处于义务教育阶段时房价拐点最高。按流动人口年龄分别回归后发现,35-45岁的流动人口中房价拐点维持在较高的位置。这恰恰对应了大部分流动人口生育第一个子女后,子女进入教育阶段的年龄。流动人口为了子女能享受城市中的教育资源愿意承受更高的房价。上述分析在进行了一系列稳健性检验与内生性处理后,结论依然成立。

关键词(KeyWords): 房价;流动人口;留城意愿;公共服务

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation):

作者(Author): 黎嘉辉

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DOI: 10.16538/j.cnki.jfe.2019.00.007

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