刘斌;王乃嘉;

• 1:对外经济贸易大学中国WTO研究院

摘要(Abstract)：

房价过快上涨会对整个社会经济带来全方位的影响。学术界和政府决策者虽然都已经认识到了房价上涨对生产性投资、企业创新、企业家行为和企业融资的影响,但对房价上涨与企业出口之间的内在关联却没有加以足够重视。那么,房价上涨与企业出口表现之间的关系又如何呢?文章利用35个大中城市的出口企业数据,运用Heckman两阶段模型估计房价上涨对企业出口表现的影响。结果发现:(1)房价上涨增加了企业出口数量,但不利于出口产品种类的增加、技术复杂度的提升以及出口市场的拓展,总体上降低了企业出口金额;(2)房价上涨对不同类型企业具有异质性影响,其对中小企业、民营企业和加工贸易企业的负面影响更为突出;(3)房价上涨影响企业出口的内在机制是,房价上涨通过影响企业用工成本、融资约束、研发投入和劳动力流动性挤压了企业的出口能量。文章为我们更加全面地认识房价上涨的社会影响提供了启示,也为政府应对当下的企业出口困境提供了借鉴。

关键词(KeyWords)： 房价上涨;集约边际;扩展边际;企业出口;内在机制

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 国家自然科学基金青年科学基金项目(71503046);; 教育部人文社会科学重点研究基地重大项目(15JJD790004);; 北京市社会科学界联合会青年社科人才资助项目(2015SKL014);; 对外经济贸易大学中央高校基本科研业务费专项资金(16YQ08,CXTD4-08,16PY29-71503046,16PY78-2015SKL014);对外经济贸易大学学科建设专项经费(324-811005120505);; 中国企业“走出去”协同创新中心资助(201502YY001B)的支持

作者(Author): 刘斌;王乃嘉;

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DOI: 10.16538/j.cnki.jfe.2016.05.005

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• (1)当然,该文的关注点主要是我国的市场机制问题,而并没有过多涉及房价上涨对企业创新和生产成本的影响,且该文的样本采用了较为宏观的城市面板数据,因而其结论的稳健性有待进一步验证。
• (1)创新性指的是企业研发新产品或者改变现有产品以满足现在或者将来市场需求的能力;开创性指的是企业通过向市场输出新产品、新服务或者新技术以打败竞争者的能力;冒险性指的是企业愿意进行商业冒险或者实施具有不确定性结果的策略,其目的是谋求更大的经济利益。
• (1)35个大城市分别是上海、北京、深圳、广州、厦门、宁波、杭州、南京、成都、天津、青岛、石家庄、大连、南宁、福州、重庆、乌鲁木齐、西安、武汉、贵阳、哈尔滨、合肥、昆明、郑州、济南、太原、南昌、呼和浩特、长沙、沈阳、长春、兰州、西宁、海口和银川。