财经研究

2010, v.36;No.349(12) 128-139

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中国房地产市场的“巴拉萨—萨缪尔森”效应——来自省际动态面板数据的经验证据
The Balassa-Samuelson Effect of China's Real Estate Market:Empirical Evidence from Inter-provincial Dynamic Panel Data

毛其淋;盛斌;

摘要(Abstract):

文章基于1999-2008年的省际面板数据采用系统广义矩(sys-GMM)的计量方法对我国房地产市场的"巴拉萨—萨缪尔森"效应进行了深入的实证检验。研究结果表明:在控制了房地产供求等因素后,经济开放度每提高1%,我国房地产价格将上涨0.063%,经济开放度对房地产价格上涨的平均贡献程度为4.54%,且有逐年增大的趋势;不同细分类型的房地产市场也存在"巴拉萨—萨缪尔森"效应,其中高档公寓最大,商业用房最小;此外,我国高房价区的"巴拉萨—萨缪尔森"效应大大高于低房价区。

关键词(KeyWords): “巴拉萨—萨缪尔森”效应;房地产;经济开放度

Abstract:

Keywords:

基金项目(Foundation): 教育部人文社科重点研究基地重大项目(05JJD790013)

作者(Author): 毛其淋;盛斌;

Email:

DOI: 10.16538/j.cnki.jfe.2010.12.012

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