财经研究

2004, (11) 34-41

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实物期权应用于不动产商务租赁定价的研究
A Study on the Applications of Real Options in the Real Estate Commercial Lease

瞿卫东

摘要(Abstract):

不动产商务租赁是一种常见而又富有特色的财产租赁类型。当金融期权的应用扩展到实物领域,并形成了颇具特色的实物期权后,作为一种全新的决策思维和决策技术,实物期权也开始在不动产商务租赁定价中得到应用。文章以不动产商务租赁作为期权的基础资产,揭示期权思维在商务楼租赁定价中的应用特点,分析商务楼租赁定价的实物期权模型,最后以简例说明在商务楼租赁中实物期权定价方法的应用及其意义。

关键词(KeyWords): 实物期权;商务租赁定价;决策技术

Abstract:

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基金项目(Foundation):

作者(Author): 瞿卫东

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